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★依照消費者保護法規定，消費者均享有產品到貨十天猶豫期之權益，但退回產品必須是全新狀態且包裝完整
( 保持產品、附件、包裝、廠商紙箱及所有附隨文件或資料之完整性 ) ，否則恕不接受退貨
★退貨條件：除商品本身有瑕疵可辦理退貨，商品一經安裝、使用或損毀即不可退貨，退貨必須保留紙箱及商品組合之齊全及完整性
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html模版 杭州土地市場熱度不減 商品房成交量下滑近三成 持續的調控政策之下，樓市成交延續降溫之勢。數據顯示，整個5月份，杭州市區新建商品房共成交11401套，環比下跌26%。
持續的調控政策之下，樓市成交延續降溫之勢。數據顯示，整個5月份，杭州市區新建商品房共成交11401套，環比下跌26%。
土地市場則依然火熱。據統計，5月份市區范圍內推出的9宗地塊中有5宗地塊進入投報自持比例階段，開發商的拿地熱情不減。
成交量繼續下跌
據住在杭州網數據統計，5月份杭州市區新建商品房共成交11401套，環比下跌26%。
住宅和商業地產的成交均有不同幅度的下跌。數據顯示，5月份市區新建商品房住宅共成交6179套，環比下跌12%；商業地產共成交5222套，環比下跌38.5%。
不過從成交占比來看，商業項目的成交依然是主流之一，主城區最為明顯。
從主城區月度成交TOP10榜單可以看到，除中國鐵建·保利像素為住宅項目外，其餘均為商業類項目。4月份就賣得不錯的杭州新天地5月份繼續放量，單月成交215套，成交均價約為31107元/平方米。中國鐵建·國際城的酒店式公寓房源也在5月份入市，單月成交112套，成交均價為21391元/平方米。此外，綠城·西溪世紀廣場、復地·壹中心、藍鉆天成、東亞新幹線等項目也有不錯的成交量。
在持續調控的背景下，因不限購等因素，商業類項目的表現明顯活躍瞭許多。與此同時，這類項目又價格相對有優勢、面積較小、總價較低，因此關註度上升也是意料之中。
住宅成交方面，5月份成交表現較好的普遍以小戶型房源或單價優勢相對較為明顯的項目為主。位於下沙大學城北的中國鐵建·保利像素就有不錯的成交，單月成交瞭486套，成交均價為14113元/平方米。蕭山區的中國鐵建·萬科江灣城也賣得不錯，單月成交229套，成交均價約為14418元/平方米。
值得註意的是，從5月份的開盤房源以及具體成交表現來看，蕭山區市場已成為杭州市區住宅房源的主力供應區之一，不僅有新項目相繼上市，在售項目也推出瞭不少新房源。
土地市場依然火熱
與4月份相比，5月份杭州土地市場的推地量有所增加。據統計，5月份共成交瞭9宗地塊，總成交金額為92.2億元，其中涉宅用地3宗。
在溢價封頂、現房銷售、自持比例等系列政策下，開發商的拿地熱情依然不減。5月份成交的9宗地塊中有5宗進入投報自持比例階段，其中主城區復興單元商地溢價封頂並100%自持，另需配建500平方米養老設施。
3宗涉宅用地的關註度也較高。其中主城區推出的三墩北單元宅地，在首輪報價時即以37.9億元價格封頂，折合拿地樓面價18488元/平方米。項目最終由建發金輝聯合體競得，需現房銷售，並自持32%。
另兩宗涉宅用地位於蕭山區，分別位於南部臥城和空港新城板塊。這兩宗地塊也均進入投報自持比例階段。其中南部臥城地塊由禹洲以20060元/平方米樓面價競得，需現房銷售，並自持2%；空港新城地塊由融信以5101元/平方米樓面價競得，需現房銷售，並自持67%。
觀察發現，在這波拿地潮中，以尚未進入或剛進入杭州市場不久的“新面孔”為主。以5月份為例，除融信較為“面熟”外，建發金輝、禹洲等此前在杭州市場的亮相均不多。去年7月份，禹洲以收購形式拿下中維之江項目，這也是禹洲地產首次入杭。建發、金輝則是在杭州市場首次聯手。此前建發入股綠城鳳起潮鳴項目，並與綠城聯手拿下留下單元宅地；金輝則在去年拿下餘杭一宗商住地。
這也在一定程度上反映瞭杭州市場對開發商的吸引力特賣。不過也有業內人士指出，在現房銷售、自持等新“玩法”下，對開發商的操盤能力以及資金實力等提出瞭更高要求。
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商品訊息功能:
- 品號：4775264
- 多種數位多媒體撥放
- USB 2.0 X1
- HDMI端子X3
商品訊息描述:
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| 品牌名稱 | |
|---|---|
| 解析度 |
|
| 面板規格 |
|
| 價格區間 |
|
| 輸出入端子 |
|
| 附加功能 |
|
產品名稱:【SANSUI 山水】39型多媒體液晶螢幕器
螢幕解析度:1366*768
尺寸:寬:899x高:192x深:560 mm(含支撐底架)/寬:899x高:84x深:522 mm(不含支撐底架)
重量:6.7kg(產品淨重) / 9.1kg(包裝總重)
面板規格:
螢幕解析度: 1366 x 768
螢幕長寬比:16:9
對比度: 3000:1
反應時間:6.5ms
亮度:220±10% cd/m
色彩:8-bit,16.7 Million colors
可視角度:176(H)/176(V)
影像處理技術:
3D雜訊過濾功能
動態色彩平衡技術
動態色彩矯正技術
色彩細節強化處理
獨家顯色影像調整技術
倍頻循序掃描
輸出/輸入端子:
HDM I x3
AV輸入x1
VGA輸入 x1
PC聲音輸入 x1
電視天線輸入 x1
耳機輸出 x1
環繞音效
喇叭功率 8Wx2
USB 2.0 x1
產品特色:
支援DVB-T H.264 高清數位電視
250個記憶頻道
自動手動搜尋頻道功能
定時開關機功能
質量超薄輕巧，容易壁掛
最新綠色環保健康概念無X輻射
其他資訊:
平均消耗功率:62W
平均待機功率(0.5W
電源輸入:110V 60Hz
USB支援:MPG,MPGE,XVID,FMP4,BMP,JPEG,MP3,WMA,AAC
電視壁掛孔距：寬:200x高:200mm
*本商品含運送,不含基本安裝*
| 保固期 | 3年保固期原廠三年保固保固範圍不包含 1.隨機之耗材,贈品及包材等 2.產品本身瑕疵以外之任何因素所造成之故障，包括但不限於(1)天災、地變、雷擊等意外事故、(2) 錯誤使用/濫用/使用過失 (如液晶破裂.液體滲入.受潮等)、外觀損傷(3)未經原廠授權之人員所進行之維修、修改、拆裝。 3.基於液晶面板製程尚無法確保 100% 無亮點或暗點之特性，恕不提供液晶面板無亮暗點保證 4.在經原廠工程人員檢測後，「產品」本身並無任何故障或缺陷，異常現象來自於「產品」外接之其它附件、產品、相關或週邊設備所致時，將不適用於本服務保證。 |
|---|
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持續的調控政策之下，樓市成交延續降溫之勢。數據顯示，整個5月份，杭州市區新建商品房共成交11401套，環比下跌26%。
土地市場則依然火熱。據統計，5月份市區范圍內推出的9宗地塊中有5宗地塊進入投報自持比例階段，開發商的拿地熱情不減。
成交量繼續下跌
據住在杭州網數據統計，5月份杭州市區新建商品房共成交11401套，環比下跌26%。
住宅和商業地產的成交均有不同幅度的下跌。數據顯示，5月份市區新建商品房住宅共成交6179套，環比下跌12%；商業地產共成交5222套，環比下跌38.5%。
不過從成交占比來看，商業項目的成交依然是主流之一，主城區最為明顯。
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住宅成交方面，5月份成交表現較好的普遍以小戶型房源或單價優勢相對較為明顯的項目為主。位於下沙大學城北的中國鐵建·保利像素就有不錯的成交，單月成交瞭486套，成交均價為14113元/平方米。蕭山區的中國鐵建·萬科江灣城也賣得不錯，單月成交229套，成交均價約為14418元/平方米。
值得註意的是，從5月份的開盤房源以及具體成交表現來看，蕭山區市場已成為杭州市區住宅房源的主力供應區之一，不僅有新項目相繼上市，在售項目也推出瞭不少新房源。
土地市場依然火熱
與4月份相比，5月份杭州土地市場的推地量有所增加。據統計，5月份共成交瞭9宗地塊，總成交金額為92.2億元，其中涉宅用地3宗。
在溢價封頂、現房銷售、自持比例等系列政策下，開發商的拿地熱情依然不減。5月份成交的9宗地塊中有5宗進入投報自持比例階段，其中主城區復興單元商地溢價封頂並100%自持，另需配建500平方米養老設施。
3宗涉宅用地的關註度也較高。其中主城區推出的三墩北單元宅地，在首輪報價時即以37.9億元價格封頂，折合拿地樓面價18488元/平方米。項目最終由建發金輝聯合體競得，需現房銷售，並自持32%。
另兩宗涉宅用地位於蕭山區，分別位於南部臥城和空港新城板塊。這兩宗地塊也均進入投報自持比例階段。其中南部臥城地塊由禹洲以20060元/平方米樓面價競得，需現房銷售，並自持2%；空港新城地塊由融信以5101元/平方米樓面價競得，需現房銷售，並自持67%。
觀察發現，在這波拿地潮中，以尚未進入或剛進入杭州市場不久的“新面孔”為主。以5月份為例，除融信較為“面熟”外，建發金輝、禹洲等此前在杭州市場的亮相均不多。去年7月份，禹洲以收購形式拿下中維之江項目，這也是禹洲地產首次入杭。建發、金輝則是在杭州市場首次聯手。此前建發入股綠城鳳起潮鳴項目，並與綠城聯手拿下留下單元宅地；金輝則在去年拿下餘杭一宗商住地。
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